28层千万不要买几层楼的房子（这几层最好不要考虑）

房子楼层不管有多高，这几层最好不要考虑，入住后麻烦又糟心！

很多人可能不以为然，觉着一栋楼房子户型相同，无论住在哪层都是一样的，然而楼层高低影响人们的居住舒适度，所以买房时楼层的选择不能马虎。

而我接下来要说的这几个楼层，不管楼房有多高都尽量都避开，以免给日后生活平白添烦恼。

第一，底层

底层是最接近地面的一层，很容易被建筑物或者花草树木遮挡，影响房间的采光和通风效果，从而导致室内阴冷昏暗，尤其到了冬天居住体验相当差。

而且大家出门回家都会路过一层，不经意间就会看到家中的情景，私密性以及安全性都没有保障，再加上城市污染严重，像噪音、灰尘等对底层住户影响最大，不仅干扰睡眠质量，窗台还容易积灰，严重增加了自己的清洁负担。

第二，架空层的上一层

这类建筑多见于南方地区，一层架空从二层开始住人，这样可以有效避免底层潮湿的问题，然而这样却会给日后生活带来很多不便。

毕竟架空的楼层为小区住户提供了非常合适的活动场所，人们经常会在楼下聊天、锻炼、跳广场舞等等，噪音非常大，尤其到了夏季，天比较长，大家都喜欢在外面乘凉，所以休息质量没有保障。

第三，没有阁楼的顶层

首先无论是电梯房还是步梯房，顶层的出行优势都非常小，而且水压也会受到影响，会经常出现水流小或者没有水的现象。

除此之外，顶层还有一个很大的弊端，就是隔热防水差，毕竟顶层大面积暴露在阳光下，房间里会很憋闷，再加上风吹日晒雨淋的，楼房外墙多半会被腐蚀，一旦遇到下雨天，就会出现漏雨渗雨的情况。

严重的可能会损坏家具电器，甚至要重新刷墙，大大增加了自己的生活开销，所以如果顶层没有阁楼的话，最好不要买。

第四，腰线层的邻近层

腰线属于建房时常用的一种装饰手段，它能很好地增加住宅建筑的层次感，然而腰线的上下两层，居住体验十分不佳，建议大家尽量避开。

首先腰线上一层窗台容易积灰，而且腰线挑出去的宽度，足以容纳一个成年人，如果腰线设置在低层，那么就给小偷入室盗窃提供了很大便利，居住的安全系数大大降低；

其次是腰线下一层，说不定会压缩窗户高度，影响房间采光要和通风，而且如果墙体外部有裂缝，那么遇到暴雨天气，雨水很容易顺着缝隙流进来，轻则使得室内更加潮湿，严重的可能会影响房间的装修美观。

第五，设备层

设备层多出现在电梯房中，因为楼层过高，需要用到很多辅助设备才能保障生活的舒适度，比如电梯机房、给水排水设备、电气设备、水泵加压装置等，而这些都需要一个专门的地方放置，所以设备层应运而生。

不过大家要知道，很多设备都是全天24小时不停歇运行的，会产生很大噪音、辐射甚至是强烈震感，如果你和设备层同层，或者临近设备层，那么时间久了，多半会会影响人们的身心健康，非常不划算。